Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái vửa ban hành Kế hoạch số 11/KH-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2018 thực hiện công tác định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn tỉnh Yên Bái.
Theo đó, có tổng cộng 685 dự án, công trình với tổng diện tích đất cần định giá là 82.087.336 m2, trong đó: (1) Định giá đất để thực hiện công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 534 công trình, dự án với tổng diện tích 30.795.738 m2; (2) Định giá đất để giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất trên 10 tỷ đồng) 8 dự án, công trình với tổng diện tích là 1.967.100 m2; (3) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của các thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất trên 10 tỷ đồng) 139 dự án, công trình với tổng diện tích là 2.546.298 m2; (4) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất của các thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất trên 10 tỷ đồng) 04 dự án, công trình với tổng diện tích là 46.778.200 m2.
Để tổ chức thực hiện Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn tỉnh Yên Bái, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái giao nhiệm vụ cho các cơ quan: (1) Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai và Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị tư vấn giá đất điều tra, khảo sát thông tin, lập phương án xác định giá đất cụ thể theo quy định; Kiểm tra, đánh giá kết quả thực hiện việc xác định giá đất và phương án giá đất, gửi Hồ sơ đề nghị thẩm định đến Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất. Căn cứ thông báo kết quả thẩm định phương án giá đất, hoàn thiện phương án giá đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh Quyết định; (2) Sở Tài chính là cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tiếp nhận hồ sơ, tài liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường; tổ chức kiểm tra thực địa (nếu cần) và xây dựng chương trình, thời gian họp Hội đồng thẩm định thông qua theo quy định; (3) Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã cung cấp các thông tin có liên quan đến thửa đất cần định giá và phối hợp với các đơn vị tư vấn tổ chức điều tra, khảo sát, thu thập thôn tin giá đất thị trường, các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất tác động đến yếu tố giá của các thửa đất cần định giá; (4) Chủ đầu tư các dự án, công trình cần định giá đất có văn bản báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) về nhu cầu và thời gian cụ thể trong việc đề nghị định giá đất.
Trần Tuấn - CS
Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái vửa ban hành Kế hoạch số 11/KH-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2018 thực hiện công tác định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn tỉnh Yên Bái.Theo đó, có tổng cộng 685 dự án, công trình với tổng diện tích đất cần định giá là 82.087.336 m2, trong đó: (1) Định giá đất để thực hiện công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 534 công trình, dự án với tổng diện tích 30.795.738 m2; (2) Định giá đất để giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất trên 10 tỷ đồng) 8 dự án, công trình với tổng diện tích là 1.967.100 m2; (3) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của các thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất trên 10 tỷ đồng) 139 dự án, công trình với tổng diện tích là 2.546.298 m2; (4) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất của các thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất trên 10 tỷ đồng) 04 dự án, công trình với tổng diện tích là 46.778.200 m2.
Để tổ chức thực hiện Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn tỉnh Yên Bái, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái giao nhiệm vụ cho các cơ quan: (1) Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai và Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị tư vấn giá đất điều tra, khảo sát thông tin, lập phương án xác định giá đất cụ thể theo quy định; Kiểm tra, đánh giá kết quả thực hiện việc xác định giá đất và phương án giá đất, gửi Hồ sơ đề nghị thẩm định đến Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất. Căn cứ thông báo kết quả thẩm định phương án giá đất, hoàn thiện phương án giá đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh Quyết định; (2) Sở Tài chính là cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tiếp nhận hồ sơ, tài liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường; tổ chức kiểm tra thực địa (nếu cần) và xây dựng chương trình, thời gian họp Hội đồng thẩm định thông qua theo quy định; (3) Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã cung cấp các thông tin có liên quan đến thửa đất cần định giá và phối hợp với các đơn vị tư vấn tổ chức điều tra, khảo sát, thu thập thôn tin giá đất thị trường, các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất tác động đến yếu tố giá của các thửa đất cần định giá; (4) Chủ đầu tư các dự án, công trình cần định giá đất có văn bản báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) về nhu cầu và thời gian cụ thể trong việc đề nghị định giá đất.
Trần Tuấn - CS